8.3 C
Amsterdam
donderdag, april 15, 2021

‘Huuraanbod in vrije sector neemt toe door vertrekkende expats’

13:59

Wie was de “strategisch geplaatste” gast? Gemeente komt met twee verhalen

Tijdens een omstreden bijeenkomst over de nieuwe Meervaart, kreeg een weggelakte gast een "strategisch plekje". Was het de directeur van het theater,...

Ploumen populairste Amsterdammer, dramatisch resultaat voor lokale lijsttrekkers

PvdA-lijsttrekker Lilianne Ploumen kreeg bij de Tweede Kamerverkiezingen van afgelopen week de meeste Amsterdamse voorkeurstemmen van alle Amsterdamse kandidaten. Lokale politici waren...

Stadsbestuur onder vuur na blamage rond theater in het water

De gemeente heeft er alles aan gedaan om kritische buurtbewoners buitenspel te zetten rondom de plannen voor een nieuwe Meervaart in de...

Eén demonstrant op Dam tegen invoering avondklok

Op de Dam demonstreerde gisteravond één demonstrant tegen de invoering van de avondklok. Hij zocht naar medestanders, maar vond ze niet.

Mark Rutte parafraseert terreurorganisatie IRA in toespraak

Minister-president Mark Rutte probeerde maandagavond opnieuw het land te doordringen van het gevaar van het coronavirus. Daarvoor koos hij een opvallende inspiratiebron.

Door het vertrek van expats, stijgt het aanbod van huurwoningen. De prijzen kunnen daardoor dalen.

Dat zegt Jasper de Groot. Hij is de directeur van Pararius, de website met het grootste aanbod van huurwoningen in de vrije sector. Door het coronavirus neemt dat aanbod toe.

‘We ontvangen ook geluiden van makelaars dat lopende huurovereenkomsten tussentijds worden opgezegd door kenniswerkers/expats waarvan de contracten zijn beëindigd’, zegt De Groot. ‘Deze leeggekomen huurwoningen zullen door het on hold zetten van vele nieuwe banen van deze expats minder makkelijk worden verhuurd, waardoor het beschikbare huuraanbod ook toeneemt.’

Airbnb

De Groot ziet eveneens dat de Engelstalige versie van Pararius minder bezocht wordt. Dat betekent dat er minder expats deze kant op komen. ‘Op dit moment zoekt deze doelgroep minder naar een vrije sector huurwoning, dat komt hoogstwaarschijnlijk omdat nieuwe arbeidsovereenkomsten voorlopig on hold worden gezet’, zegt de directeur.

Daarnaast speelt mee dat woningen die tot nu toe gebruikt werden als Airbnb-hotel ook op de reguliere markt verschijnen. De Groot verwacht echter dat deze weer naar toeristen gaan op het moment dat de coronacrisis voorbij is.

Huurprijs verlagen

Door deze ontwikkelingen en verschuivingen op de koopmarkt, voorspelt De Groot lage huren in de vrije sector: ‘Om leegstand bij een stokkende huurmarkt (meer aanbod minder vraag) te beperken heeft een verhuurder in principe maar twee instrumenten die hij kan toepassen: de verhuurder kan de woning verbeteren door te renoveren of hij kan de huurprijs verlagen. Renovatie duurt lang, dus zullen veel verhuurders hun huurprijzen verlagen om leegstand tot een minimum te beperken.’

Trending

FvD-zetelrover gaat verder als ‘Liberaal-Conservatieve Fractie in de Gemeenteraad van Amsterdam’ (LCFGA)

Anton van Schijndel, het gemeenteraadslid dat vorige week uit de fractie van Forum voor Democratie werd gezet, heeft een naam bedacht voor...

Stadsbestuur onder vuur na blamage rond theater in het water

De gemeente heeft er alles aan gedaan om kritische buurtbewoners buitenspel te zetten rondom de plannen voor een nieuwe Meervaart in de...

Indrukwekkende dronebeelden van uitgestorven binnenstad (inclusief dramatisch muziekje)

Een van de mooiste filmpjes van de verlaten Amsterdamse binnenstad tot nu toe. Met een drone filmde YouTuber Van Gilde uit de...

Ook interessant

Wie was de “strategisch geplaatste” gast? Gemeente komt met twee verhalen

Tijdens een omstreden bijeenkomst over de nieuwe Meervaart, kreeg een weggelakte gast een "strategisch plekje". Was het de directeur van het theater,...

Ploumen populairste Amsterdammer, dramatisch resultaat voor lokale lijsttrekkers

PvdA-lijsttrekker Lilianne Ploumen kreeg bij de Tweede Kamerverkiezingen van afgelopen week de meeste Amsterdamse voorkeurstemmen van alle Amsterdamse kandidaten. Lokale politici waren...

Stadsbestuur onder vuur na blamage rond theater in het water

De gemeente heeft er alles aan gedaan om kritische buurtbewoners buitenspel te zetten rondom de plannen voor een nieuwe Meervaart in de...